Villetta a schiera in vendita Via del Mocale 2, Barberino Tavarnelle

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Il progetto è interessante per la rarità del connubio tra indipendenza di ogni unità e l’ altissima efficienza energetica.

L'intervento nasce da una ristrutturazione integrale che segue standard qualitativi d’eccellenza, offrendo il fascino del recupero architettonico unito alle più moderne tecnologie costruttive.

• Tipologia: Terratetti cielo-terra indipendenti.

• Plus Esterni: Giardini esclusivi e terrazzi abitabili per ogni unità.

• Parcheggio: Garage privato e/o posto auto di proprietà.

• Sostenibilità: Classe energetica prevista A (massimo comfort termico e acustico).

• Personalizzazione: Ampio capitolato per la scelta delle finiture interne.

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Focus Unità 2: La Sintesi Perfetta tra rapporto qualità-prezzo e panorama

L'Unità 2 si distingue perché ha un ottimo rapporto qualità e per la vista panoramica che la contraddistingue, ideale per una famiglia che cerca privacy e ampi spazi e un giardino che arricchisca la vita di momenti preziosi.

Piano Terra (Living & Garden) – MQ 70

L'ingresso si apre su un'ampia zona living pensata come un open space luminoso.

• Zona Giorno: Soggiorno doppio con accesso diretto alla pergola esterna e al grande giardino privato di 87 mq, perfetto per pranzi all'aperto e relax.

• Cucina e Servizi: Area cucina funzionale, bagno di servizio finestrato e comodo ripostiglio.

• Accessori: Accesso interno diretto al Garage di 27 mq (un lusso urbano raro) e vano tecnico.

• Corte Interna: Una chiostrina che garantisce luce zenitale e ricambio d'aria naturale, creando una sorta fi effetto camino.

Piano Primo (Zona Notte & Terrazza) – MQ 53

La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla massima riservatezza:

• 3 Camere da Letto: Ben illuminate, di cui due con affaccio sulla terrazza abitabile.

• Terrazzo Abitabile (MQ 23): Un vero solarium privato che serve la zona notte.

• Bagno Principale: Finiture a scelta tra le molte possibilità, è illuminato da un lucernario che garantisce la massima arredabilità di tutte le pareti e privacy massima.

• Soffitta (MQ 17): Spazio accessorio ideale come deposito o archivio, cabina armadio per la camera.

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Perché Acquistare questa Proprietà?

1. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale complessa e massima libertà di gestione.

2. Valore nel Tempo: La classe energetica A garantisce la tenuta del valore immobiliare contro le future normative europee (Case Green).

3. Taglio Architettonico: Distribuzione sapiente che mette in comunicazione diretta garage e abitazione, doppio affaccio e corte interna per una buona ventilazione e ricambio di aria.

4. Fiscale: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie

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Scheda Tecnica Sintetica

• Superficie Commerciale Totale: ca. 140 mq

• Vani Principali: 123 mq

• Spazi Esterni: Giardino (87 mq) + Terrazzo (23 mq)

• Pertinenze: Garage (27 mq) + Posto auto scoperto (12 mq)

• Stato: Inizio lavori (consegna prevista in 18 mesi)

Vuoi visionare il progetto completo o scegliere le tue finiture? saremmo lieti di guidarti nella visita del cantiere e immaginare insieme la personalizzazione della tua futura casa, potrai scegliere i materiali che meglio riflettono il tuo stile. Contattami oggi per iniziare questo nuovo progetto di vita insieme....